V pondělí 3.10.2022 proběhlo poslední jednání rady města. Za nejdůležitější bod tohoto jednání považujeme „Dodatek č. 1 ke Smlouvě o pronájmu sběrného dvora a movitých věcí“

Tento dodatek má nově upravit stávající smlouvu o pronájmu sběrného dvora a movitých věcí, kterou má s městem uzavřenou firma Pošumavská odpadová s.r.o.

Vše vypadá krásně a výhodně, bohužel jen na první pohled.

Je třeba zmínit, že je běžnou praxí v našem městě, vždy než dojde k záměru pronájmu, schvaluje tento záměr rada města. Tedy bylo pro nás velkým překvapením, že se tento záměr objevil na úřední desce bez předchozího projednání radou města.

Ještě větším překvapením bylo, že na základě zveřejnění záměru na úřední desce dorazila další nabídka od jiného zájemce, na kterou zástupci rady města nebrali zřetel. Tato nabídka navrhovala výši nájemného k jednání 18 500,- korun měsíčně bez DPH. Byla zde tedy na stole další a pro město finančně výhodnější nabídka. Na základě této skutečnosti, dle našeho názoru, mělo tedy proběhnout výběrové řízení. Tak nějak si totiž představujeme, že by se měl chovat radní s péčí řádného hospodáře.

O co tedy vlastně šlo?

V tomto dodatku č.1 k již zmiňované smlouvě se jedná o rozšíření sběrného dvora o okolní pozemky a jejich pronájem o celkové výměře cca 8 000 m2. Tyto pozemky mají sloužit k nakládání s biologicky rozložitelnými odpady a pro zařízení na zpracování stavebních odpadů. Cena za pronájem těchto pozemků pro společnost Pošumavská odpadová s.r.o. ve které má město menšinový spoluvlastnický podíl, byla v již připraveném dodatku navržena na výši 10 000,- korun měsíčně bez DPH. Jako první nás zarazila skutečnost, že ve smlouvě bylo uvedeno umožnění podnájmu třetí straně. Z čehož vyplývá, že město ztrácí kontrolu nad tím, komu by případně firma na provozování odpadového hospodářství daný pozemek, či pouze jeho část mohla podnajmout a za jakou cenu (toto se nakonec podařilo ze smlouvy vypustit).

Po prostudování smlouvy jsme zjistili, že cílem není jen pronájem již zmíněných pozemků na lhůtu 10 let, ale i pronájem samotného sběrného dvora. De facto to tedy znamená, že se změní původní smlouva na pronájem sběrného dvora, která byla na dobu neurčitou na smlouvu s dobou určitou, a to na 10 let bez reálné možnosti jejího předčasného ukončení.

Co se vlastně tímto schválením dodatku stalo?

Touto situací, tedy schválením nového dodatku k využívání sběrného dvora došlo k teoretickému zamezení případné soutěže k zajištění komplexní služby likvidace odpadů pro Město Sušice. Zjednodušeně řečeno, tímto krokem rada města zajistila firmě Pošumavská odpadová s.r.o. jistou exkluzivitu na dalších 10 let. Zároveň se tím znevýhodnila možná transparentní soutěž, která by v budoucnu mohla být cestou k zajištění levnější služby likvidace odpadů.

Jednatel společnosti Pošumavská odpadová s.r.o. sice uvedl na jednání rady města, že důvodem změny smluvního vztahu a úpravou lhůty platnosti smlouvy na pronájem pozemků na dobu 10 let je jistá modernizace a zhodnocení pozemků. Bohužel z uvedeného dodatku není jasně zřejmá výše a rozsah plánovaných investic, vše se tedy odehrává pouze v jakési teoretické rovině.

V novém dodatku ke stávající smlouvě je totiž také uvedeno, že v případě budování nutných investic, se nájemce v tomto případě Pošumavská odpadová s.r.o. zavazuje jednat s pronajímatelem (město Sušice) o jeho možné finanční spolupráci s cílem nejvyšší možné modernizace a efektivizace provozu sběrného dvora a nově vzniklých provozů.

Je tedy zřejmé, že se výhledově počítá s další investicí od pronajímatele tj. města Sušice a tímto je vlastně již z principu popřený z našeho pohledu pouze zástupný důvod na změnu smluvních vztahů ohledně pronájmu pozemků v okolí sběrného dvora včetně jeho samotného.

Se schválením takto připraveného dodatku jsme samozřejmě s ohledem na péči řádného hospodáře nesouhlasili, bohužel se podařilo dodatek schválit i přes naše výhrady.